THỨ BA, NGÀY 10 THÁNG BẢY NĂM 2012 Người Trung Quốc mua cả trăm hecta đất B́nh Thuận


TT - UBND tỉnh B́nh Thuận vừa kiểm tra và phát hiện việc đầu tư cả trăm hecta đất trồng thanh long không đúng quy định pháp luật của một nhà đầu tư Trung Quốc.



Mặt bằng đă chuyển từ đất lúa sang đất kinh doanh của Công ty Nguyên Long Sơn - Ảnh: Trần Lệ Hoa

Theo hồ sơ, cuối năm 2011, ông Zhong Heng Shan (quốc tịch Trung Quốc, chủ tịch hội đồng thành viên kiêm giám đốc Công ty TNHH Nguyên Long Sơn thuộc Tập đoàn Nguyên Hinh, Thâm Quyến, Trung Quốc) kư hợp đồng sang nhượng 100ha đất nông nghiệp tại xă Hàm Chính (huyện Hàm Thuận Bắc) và gần 10.000m2cạnh quốc lộ 1A thuộc xă Hàm Đức (huyện Hàm Thuận Bắc) của ông Phạm Phú Thạnh.

Trong khi việc sang nhượng đất chưa hoàn tất và đang có tranh chấp th́ ông Zhong có văn bản gửi UBND tỉnh B́nh Thuận xin phép nhập máy móc, thiết bị sản xuất trên diện tích đất này.


Từ tranh chấp hợp đồng với người Việt Nam

Theo văn bản gửi UBND tỉnh nhờ "can thiệp", ông Zhong cho biết cuối năm 2011 khi kư hợp đồng với ông Phạm Phú Thạnh, nguyên giám đốc và hiện là thành viên góp vốn trong Công ty Nguyên Long Sơn, ông Zhong đă chuyển 13,5 tỉ đồng cho ông Thạnh. Tuy nhiên đến nay ông Thạnh chưa giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng như đă kư kết.

V́ vậy, Công ty Nguyên Long Sơn đề nghị tỉnh B́nh Thuận can thiệp và cho phép họ trồng thanh long trên diện tích 100ha ở Hàm Chính và được xây văn pḥng, nhà xưởng trên diện tích đất đă mua tại Hàm Đức. Đồng thời cho phép được nhập máy móc, thiết bị về để sản xuất, chế biến thanh long.

Tuy nhiên theo ông Thạnh, tính đến tháng 7-2012 ông chỉ mới nhận từ ông Zhong 10,5 tỉ đồng và đă giao toàn bộ giấy tờ đất đai mà ông đă kư kết đứng ra mua giúp cho ông Zhong.

Chưa hết, để "nắm đằng cán", ngày 27-2 ông Zhong và luật sư của ḿnh đă yêu cầu ông Thạnh kư một hợp đồng vay vốn khống 4,5 tỉ đồng (lăi suất 0%) trong số tiền 10,5 tỉ đồng đă chuyển, tương đương với 5% vốn góp trong công ty. Đổi lại, ông Thạnh phải thế chấp 11 sổ đỏ có diện tích hơn 75.000m2 và giấy tờ nhà đất văn pḥng công ty tại Hàm Thuận Bắc.

Ḷi ra chuyện đầu tư "chui"

Việc lập hợp đồng vay vốn khống này nhằm buộc ông Thạnh sau khi lo được giấy chứng nhận đầu tư phải chuyển cổ phần mới lấy lại được giấy tờ đă thế chấp mà ông đứng tên góp vốn trong công ty trên danh nghĩa, nhằm che mắt việc giúp ông Zhong đầu tư "chui" vào Việt Nam.

Theo hồ sơ, ngày 30-12-2011, ông Phạm Phú Thạnh thành lập Công ty TNHH Nguyên Long Sơn với vốn điều lệ 90 tỉ đồng. Trong đó, ông Thạnh làm giám đốc với số vốn góp 20% (18 tỉ đồng) và ông Vũ Duy Tám (quê Bắc Giang) góp 72 tỉ đồng c̣n lại. Hai tháng sau (ngày 28-2), công ty này đă đăng kư thay đổi lần đầu vẫn giữ nguyên tên công ty, vốn điều lệ nhưng thêm hai thành viên là ông Huang Bi Qiu (ngụ Quảng Tây, Trung Quốc) góp 30% vốn (27 tỉ đồng) và ông Zhong Heng Shan góp 60% vốn (54 tỉ đồng).

Lúc này công ty chuyển sang cho ông Zhong làm giám đốc. Riêng ông Thạnh và ông Tám mỗi người chỉ c̣n 5% vốn (4,5 tỉ đồng).

Sau khi đưa hai người nước ngoài vào công ty để nắm giữ toàn bộ số vốn, cá nhân ông Thạnh và ông Tám chỉ c̣n lại một số vốn "tượng trưng" ít ỏi. Lúc này, Công ty TNHH Nguyên Long Sơn hoàn toàn thuộc quyền kiểm soát của ông Zhong. Từ đây, ông Thạnh lại kư hợp đồng chuyển nhượng số đất nông nghiệp trên 100ha mà ḿnh đă gom trước đó cho ông Zhong để ông này đầu tư trồng thanh long, xây dựng nhà xưởng chế biến.

Tuy nhiên theo hồ sơ, với diện tích hơn 10.000m2 nằm sát quốc lộ 1A ngay ngă ba Tà Zôn (xă Hàm Đức, huyện Hàm Thuận Bắc) là đất lúa hai vụ, không được chuyển đổi mục đích khác (theo nghị định 42 của Chính phủ về quản lư, sử dụng đất trồng lúa và pháp luật đất đai hiện hành). V́ vậy theo hợp đồng, ông Thạnh phải có trách nhiệm "chạy" chuyển đổi sang đất kinh doanh để ông Zhong làm nhà xưởng chế biến thanh long. Ngày 26-12-2011, UBND huyện Hàm Thuận Bắc đă cho chuyển đổi số diện tích ruộng lúa này sang đất kinh doanh, công ty đă ào ạt san lấp mặt bằng ngay sau đó.

Sau khi dùng thủ thuật đưa tên hai người Trung Quốc vào để chuyển nhượng công ty, ông Thạnh đă giao hồ sơ và con dấu cho ông Zhong. Chính sự thay đổi và đưa thêm hai người nước ngoài vào công ty nên UBND tỉnh không đồng ư cấp giấy chứng nhận đầu tư bởi công ty lúc này có yếu tố người nước ngoài.

Chưa hết, theo quy định của UBND tỉnh B́nh Thuận, việc nhà đầu tư muốn xây dựng nhà xưởng th́ sau khi được cấp giấy phép đầu tư phải tập trung vào các khu công nghiệp để sản xuất, chế biến. Từ việc đầu tư "chui" đến việc bán đất nông nghiệp cho người nước ngoài bị phát hiện nên phi vụ này đang có nguy cơ bị đổ vỡ. Cơ quan an ninh kinh tế Công an tỉnh B́nh Thuận đă vào cuộc điều tra làm rơ.

Ông Zhong mời 9 cán bộ B́nh Thuận đi Trung Quốc

Khó hiểu hơn là trong thời gian phi vụ này đang lùm xùm th́ có đến chín cán bộ, trong đó có phó giám đốc Sở NNPTNT cùng phó chánh văn pḥng, giám đốc trung tâm trực thuộc sở này cùng bí thư, phó chủ tịch, trưởng pḥng nội vụ, giám đốc Ban quản lư dự án huyện Hàm Thuận Bắc nhận lời mời của Tập đoàn Nguyên Hinh sang Thâm Quyến, Trung Quốc để "học tập kinh nghiệm".

Theo báo cáo của Công ty Long Nguyên Sơn do ông Zhong kư th́ sau chuyến "học tập kinh nghiệm" này, các thành viên trong đoàn công tác đă hướng dẫn ông làm đơn đề đạt những nguyện vọng được đầu tư ở B́nh Thuận v́ công ty đă lỡ "cầm đèn chạy trước ôtô".

MINH LUẬN - TR.L.HOA

Nguồn :HTVN

http://xuongduong.blogspot.com/