+ Reply to Thread
Page 89 of 138 FirstFirst ... 397985868788899091929399 ... LastLast
Results 881 to 890 of 1378

Thread: The Trump's Presidency: 2016-2020 (The Man, the Myth & the Master of Public Sentiment)

  1. #881
    Dân say
    Khách
    Quote Originally Posted by Sig Sauer View Post
    ..


    Tôi cần mấy bài viết về lính VC bị xiềng vào xe tăng là đủ. Tôi biết nhiều về chiến trận, chứ mấy chuyện về bác Hù th́ không rành lắm. Nghe cha con tụi nó đồn nhau bên kia th́ Hồ thật ra không phải là người có ư định gây chiến tranh. Lê Duẫn mới là chính. Trong những năm cuối đời, có lẽ sau trận Mậu Thân, Hồ hầu như bị giam lỏng hay không c̣n chức vụ ǵ đặc biệt cả. Có thằng c̣n đồn là nếu là Hồ th́ chưa chắc có chiến tranh xảy ra. Tôi không rỏ ai là thủ phạm chính nên không cải. C̣n chuyện tụi nó chê VNCH tham nhũng, ăn hối lộ, lính kiểng, lính ma ǵ đó th́ tôi không tha.



    ...
    Tụi nào ăn nó tầm xam vậy ?

    Hồ chủ trương war từ DBP tới Mậu Thân, nếu Hồ có tâm "Đàm Phám" với Ông Diệm th́ đă t́m kế sách đàm phán rồi như tên lùn xịt kim jong un đang làm chuyện đàm phán vối tụi Nam Hàn .

    Hồ có tâm điạ đâm chém của dân du côn Nghệ An từ cái thưở bị tụi chệt nga nhồi sọ.. Nay bọn trẻ 1-SVPK chỉ biết gở ghẻ bài cào qua dạng " giải độc chính trị" mà đổ thừa qua Lê Duẩn .

    Câu hỏi được đặt ra:

    - Nếu hồ "khg thích war" và kẻ khác thích, th́ tại sao phải dựng tượng đài 1 thằng bù nh́n mà vinh quang
    cái lịch sử đánh cho "Pháp nhào Mỹ dọt" thay v́ dựng tượng thằng vẩu lê duẫn .

    - Nếu hồ "khg thích war" th́ phải chính miệng hồ đính chánh bẳng câu "Ta đánh Mỹ là đánh cả cho Liên Xô, đánh cho Trung Quốc" tại sao câu đó lại thốt ra từ mồm LD?

    Chẳng qua thần tượng hồ ngày nay ḷi chành ra mẹ là 1 tên cắc chú làm tay sai cho tụi mao &chu ân lai dùng war "huynh đệ tương tàn" đi đúng theo con đuờng bài bản tụi 5-SVPK muốn VN tro83 về với nước tụi nó thành 1 tỉnh lỵ mà thôi th́ gở bài ào nói ghở ghẻ là hồ hỏng muốn war.

    Trong lịch sữ VN , chỉ có ông Ngô Đ́nh Diệm mới có tâm hỏng muốn war mới t́m cách "đi đêm" với tụi Vc .

    Chính cái tâm nguyện muốn làm hoà trước ḷng tham chiến tranh của già hồ mà Mr Diệm phải trả giá rất đắc duới bàn tay tụi CIA Mỹ.

  2. #882
    Member Sig Sauer's Avatar
    Join Date
    19-03-2016
    Posts
    976
    Quote Originally Posted by DÊ HÚC CÀN View Post
    hehe, cam on bạn SS, life treated me well, no complaint . Thỉnh thoảng bạn ghé chốn này là anh em zui rồi .

    Nhờ trời tôi mới trúng cú chót, số là có nhà trên miếng đất hơi rộng, măi bây giơ`mới chia lô thêm được 1 lot nữa . Và vừa bán cả 2 cho 1 tay builder.
    Tui đang kiếm coi cái DST nào ngon đặng chui vô để qualify to tax đeferal. Thằng broker chào tôi cái Walmart ở Houston . Làm partner với tụi nó, cũng kiếm dược chút đỉnh .
    Có đất mà split được th́ coi như "money in the bank." (hehehe). Bên Houston split lot dể không? Ông tốn bao nhiêu thời gian vậy? Ông split được rồi sao không kiếm tụi nào bankroll cho ông xây nhà luôn rồi bán. Cái khó là split được hay không. Chứ split được rồi là ông có equity trong miếng đất đó. Đem cái đó tới nói chuyện với tụi bank. Tụi nó bankroll cho ông xây nhà liền v́ ông xây không xong nó lấy hết. Tụi nó không sợ lổ.

    Quote Originally Posted by DÊ HÚC CÀN View Post
    Last fragment is kind of typo, please ignorẹ it. Nhớ đem chuyện ở Quora về đây chia xẻ nha .
    Ừ...Thiếu đạn tôi chạy về đây kiếm (hehehe). Tụi nó tung 10K thằng cyber cops lên Net không phải kiếm mấy người như các thành viên trong đây mà nói chuyện đâu. Tụi nó đi kiếm các sites Mỹ như Reddit, Quora rồi trà trộn vào đó mà tuyên truyền. Cộng thêm một số cựu quân nhân Mỹ lúc xưa. Thằng kéo thằng ḥ. Chủ đích là đầu độc giới trẻ <40 tuổi sanh và lớn lên ở đây, chứ c̣n già như tôi nó đâu kiếm làm ǵ.

    Trước hết, tụi nó giới thiệu về VN, phong cảnh và con người. Nghe rất lọt lỗ tai. Sau đó cha con tụi nó mới đẩy vấn đề sang chiến tranh VN, để rồi mượn cơ hội đó mà bôi nhọ VNCH. Cuối cùng bôi nhọ luôn phong trào chống Cộng. Cái đám con nít sanh ra ở đây cộng thêm đám du khách thế giới rất có cảm t́nh với đất nước và con người VN. Đất nước th́ họ cho là đẹp. Cái đó th́ dĩ nhiên rồi. Bờ biển và phong cảnh VN th́ khỏi chê. Riêng người VN vốn hiền lành và vui vẻ. Cho nên tụi VC đánh lồng hai cái này vào một để đè bẹp những phong trào chống đối tụi nó. Lập luận mà tụi nó thường rao trên các sites đó là "VN b́nh yên lắm. Kinh tế VN đang đi lên, cho nên dân VN không muốn thay đổi sự kiện đó." Thành ra, những người đi chỉ trích chế độ như tôi là những thằng phá hoại một xă hội b́nh yên đẹp đẻ, của một đất nước cố t́nh quên chiến tranh và nh́n về tương lai v..v....Nghe rất đẹp, nhưng chuyện nhân quyền th́ cha con nó ngậm tăm hết. Mà mấy thằng du khách th́ nó cần ǵ biết. Đi sang đó chơi vừa rẻ vừa sướng th́ cần biết ǵ thêm nữa. Đám con nít cũng thế.

    Các câu chuyện bên đó xoay vần các vấn đề liên quan đến chiến tranh là chính. Chẵn hạn tại sao Mỹ hay MN thua? Lính VNCH không chịu đánh giặc. Chính quyền MN tham nhũng. Dân MN, đặt biệt là dân quê, theo CS nhiều hơn CH. Chính quyền MN mất ḷng dân...etc...đủ hết. Tất cả đều được đặt ra dưới dạng câu hỏi. Tôi chọn các câu liên quan đến chiến tranh, chứ chính trị và chính quyền th́ tôi không biết nhiều. Đại khái là vậy đó. Hôm nay có cái links của ông NDTV, tôi có đạn rồi. Weekend này sửa soạn vẽ bàn đồ hành quân tấn công con cháu bác (hehehe). Có ǵ cần tôi chạy về đây kiếm đạn tiếp.


    Quote Originally Posted by Dân say View Post
    Tụi nào ăn nó tầm xam vậy ?

    Hồ chủ trương war từ DBP tới Mậu Thân, nếu Hồ có tâm "Đàm Phám" với Ông Diệm th́ đă t́m kế sách đàm phán rồi như tên lùn xịt kim jong un đang làm chuyện đàm phán vối tụi Nam Hàn .

    Hồ có tâm điạ đâm chém của dân du côn Nghệ An từ cái thưở bị tụi chệt nga nhồi sọ.. Nay bọn trẻ 1-SVPK chỉ biết gở ghẻ bài cào qua dạng " giải độc chính trị" mà đổ thừa qua Lê Duẩn .

    Câu hỏi được đặt ra:

    - Nếu hồ "khg thích war" và kẻ khác thích, th́ tại sao phải dựng tượng đài 1 thằng bù nh́n mà vinh quang
    cái lịch sử đánh cho "Pháp nhào Mỹ dọt" thay v́ dựng tượng thằng vẩu lê duẫn .

    - Nếu hồ "khg thích war" th́ phải chính miệng hồ đính chánh bẳng câu "Ta đánh Mỹ là đánh cả cho Liên Xô, đánh cho Trung Quốc" tại sao câu đó lại thốt ra từ mồm LD?

    Chẳng qua thần tượng hồ ngày nay ḷi chành ra mẹ là 1 tên cắc chú làm tay sai cho tụi mao &chu ân lai dùng war "huynh đệ tương tàn" đi đúng theo con đuờng bài bản tụi 5-SVPK muốn VN tro83 về với nước tụi nó thành 1 tỉnh lỵ mà thôi th́ gở bài ào nói ghở ghẻ là hồ hỏng muốn war.

    Trong lịch sữ VN , chỉ có ông Ngô Đ́nh Diệm mới có tâm hỏng muốn war mới t́m cách "đi đêm" với tụi Vc .

    Chính cái tâm nguyện muốn làm hoà trước ḷng tham chiến tranh của già hồ mà Mr Diệm phải trả giá rất đắc duới bàn tay tụi CIA Mỹ.
    Chuyện này tôi nghe nhiều lần rồi. Hồ không phải là chủ mưu mà là Lê Duẩn. Tôi không cần biết thằng nào. Kệ cha tụi nó. Thằng nào cũng đập. Trúng trật thây kệ. Gặp con cháu bác lên Net giải độc là khó chịu rồi. Cần biết thằng nào thật sự có tội chứ. Tụi nó mà không tội này th́ cũng tội khác. Nhắm mắt bắn đại cũng trúng thằng có tội.

    Shoot first; ask questions later.

    Năm mới chúc ông một năm khoẻ mạnh và hạnh phúc nhé.

  3. #883
    Dê Húc Càn
    Khách
    Quote Originally Posted by Sig Sauer View Post
    Có đất mà split được th́ coi như "money in the bank." (hehehe). Bên Houston split lot dể không? Ông tốn bao nhiêu thời gian vậy? Ông split được rồi sao không kiếm tụi nào bankroll cho ông xây nhà luôn rồi bán. Cái khó là split được hay không. Chứ split được rồi là ông có equity trong miếng đất đó. Đem cái đó tới nói chuyện với tụi bank. Tụi nó bankroll cho ông xây nhà liền v́ ông xây không xong nó lấy hết. Tụi nó không sợ lổ.


    Ừ...Thiếu đạn tôi chạy về đây kiếm (hehehe). Tụi nó tung 10K thằng cyber cops lên Net không phải kiếm mấy người như các thành viên trong đây mà nói chuyện đâu. Tụi nó đi kiếm các sites Mỹ như Reddit, Quora rồi trà trộn vào đó mà tuyên truyền. Cộng thêm một số cựu quân nhân Mỹ lúc xưa. Thằng kéo thằng ḥ. Chủ đích là đầu độc giới trẻ <40 tuổi sanh và lớn lên ở đây, chứ c̣n già như tôi nó đâu kiếm làm ǵ.

    Trước hết, tụi nó giới thiệu về VN, phong cảnh và con người. Nghe rất lọt lỗ tai. Sau đó cha con tụi nó mới đẩy vấn đề sang chiến tranh VN, để rồi mượn cơ hội đó mà bôi nhọ VNCH. Cuối cùng bôi nhọ luôn phong trào chống Cộng. Cái đám con nít sanh ra ở đây cộng thêm đám du khách thế giới rất có cảm t́nh với đất nước và con người VN. Đất nước th́ họ cho là đẹp. Cái đó th́ dĩ nhiên rồi. Bờ biển và phong cảnh VN th́ khỏi chê. Riêng người VN vốn hiền lành và vui vẻ. Cho nên tụi VC đánh lồng hai cái này vào một để đè bẹp những phong trào chống đối tụi nó. Lập luận mà tụi nó thường rao trên các sites đó là "VN b́nh yên lắm. Kinh tế VN đang đi lên, cho nên dân VN không muốn thay đổi sự kiện đó." Thành ra, những người đi chỉ trích chế độ như tôi là những thằng phá hoại một xă hội b́nh yên đẹp đẻ, của một đất nước cố t́nh quên chiến tranh và nh́n về tương lai v..v....Nghe rất đẹp, nhưng chuyện nhân quyền th́ cha con nó ngậm tăm hết. Mà mấy thằng du khách th́ nó cần ǵ biết. Đi sang đó chơi vừa rẻ vừa sướng th́ cần biết ǵ thêm nữa. Đám con nít cũng thế.

    Các câu chuyện bên đó xoay vần các vấn đề liên quan đến chiến tranh là chính. Chẵn hạn tại sao Mỹ hay MN thua? Lính VNCH không chịu đánh giặc. Chính quyền MN tham nhũng. Dân MN, đặt biệt là dân quê, theo CS nhiều hơn CH. Chính quyền MN mất ḷng dân...etc...đủ hết. Tất cả đều được đặt ra dưới dạng câu hỏi. Tôi chọn các câu liên quan đến chiến tranh, chứ chính trị và chính quyền th́ tôi không biết nhiều. Đại khái là vậy đó. Hôm nay có cái links của ông NDTV, tôi có đạn rồi. Weekend này sửa soạn vẽ bàn đồ hành quân tấn công con cháu bác (hehehe). Có ǵ cần tôi chạy về đây kiếm đạn tiếp.



    Chuyện này tôi nghe nhiều lần rồi. Hồ không phải là chủ mưu mà là Lê Duẩn. Tôi không cần biết thằng nào. Kệ cha tụi nó. Thằng nào cũng đập. Trúng trật thây kệ. Gặp con cháu bác lên Net giải độc là khó chịu rồi. Cần biết thằng nào thật sự có tội chứ. Tụi nó mà không tội này th́ cũng tội khác. Nhắm mắt bắn đại cũng trúng thằng có tội.

    Shoot first; ask questions later.

    Năm mới chúc ông một năm khoẻ mạnh và hạnh phúc nhé.
    Kha kha, 2 chuyện trả lời bạn SS .
    1/ Chắc cái vụ sub-divide cái lot ḿnh đang ở th́ giống nhau về nguyên tắc . Hên xui thôi ông a .
    Tôi ở Kirkland, WA, nên không rành về Texas cho phép ra sao.
    Ông có miếng đất lớn th́ nên thường đi họp nghe tụi city council nó tính cái ǵ . Làm vài cái reasearch coi zoning của ḿnh , và mấy cái construction code ra sao, kêu mấy tay builder hỏi ư kiến . Coi mấy cái map về land survey, nghiên cứu cái title insurance của ḿnh, và chú ư mấy easements. Coi cả mấy cái easements của neighborhood. Nhất là Public Easement.
    Thế nào nó cũng đ̣i hỏi sewer, and drainage easement.
    Nếu nghe ông nói trước chắc tôi kêu tụi banker hỏi về cái contruction loan rồi . Cũng tính, nhưng nghĩ lại, ḿnh già rồi .
    Bây giờ th́ lo cái LONGTERM CARE. Ai cũng phải vậy thôi, mới nghĩ th́ cũng hơi nản , nhưng cuộc đời mà ,, hehe. Toi vừa retire, full retire .
    Lo làm viec, quên mất cái vụ claim SS, tôi đi làm lố 18 tháng, nghĩa là đă qua tuổi full retire 18 tháng, bây giờ "đ̣i lại", nó chỉ "hồi tố" 6 tháng thôi . Cứ tưởng phải nghỉ việc hoàn toàn mới được lănh SS . Thiệt bậy

    2/ Cái Quara, vâng cái này mới là mặt trận truyền thông, tôi cũng đă nghi nghi cái mùi phản chiến của tụi nó rồi . Ông xách M60 dô phang tụi nó dùm tôi . Tôi chắc xài Garant M1 bắn tỉa chơi thôi . Có mấy bài tụi nó giải độc cho cái chuyện bọn vc đi đánh Miên , luận điệu rất láu cá , che lấp cái tội đem con cháu đồng bào miền Nam đi đỡ đạn Polpot.

    Cuộc chơi này c̣n dài, bọn cộng con nhâng nhâng, láu cá, nham nhở sẽ phải nhận ra cái tội của chúng đối với đất nước . Công việc của ḿnh là làm cho những kẻ đó giác ngộ ông ạ .

  4. #884
    Dê Húc Càn
    Khách
    Quote Originally Posted by Dân say View Post
    Tụi nào ăn nó tầm xam vậy ?

    Hồ chủ trương war từ DBP tới Mậu Thân, nếu Hồ có tâm "Đàm Phám" với Ông Diệm th́ đă t́m kế sách đàm phán rồi như tên lùn xịt kim jong un đang làm chuyện đàm phán vối tụi Nam Hàn .

    Hồ có tâm điạ đâm chém của dân du côn Nghệ An từ cái thưở bị tụi chệt nga nhồi sọ.. Nay bọn trẻ 1-SVPK chỉ biết gở ghẻ bài cào qua dạng " giải độc chính trị" mà đổ thừa qua Lê Duẩn .

    Câu hỏi được đặt ra:

    - Nếu hồ "khg thích war" và kẻ khác thích, th́ tại sao phải dựng tượng đài 1 thằng bù nh́n mà vinh quang
    cái lịch sử đánh cho "Pháp nhào Mỹ dọt" thay v́ dựng tượng thằng vẩu lê duẫn .

    - Nếu hồ "khg thích war" th́ phải chính miệng hồ đính chánh bẳng câu "Ta đánh Mỹ là đánh cả cho Liên Xô, đánh cho Trung Quốc" tại sao câu đó lại thốt ra từ mồm LD?

    Chẳng qua thần tượng hồ ngày nay ḷi chành ra mẹ là 1 tên cắc chú làm tay sai cho tụi mao &chu ân lai dùng war "huynh đệ tương tàn" đi đúng theo con đuờng bài bản tụi 5-SVPK muốn VN tro83 về với nước tụi nó thành 1 tỉnh lỵ mà thôi th́ gở bài ào nói ghở ghẻ là hồ hỏng muốn war.

    Trong lịch sữ VN , chỉ có ông Ngô Đ́nh Diệm mới có tâm hỏng muốn war mới t́m cách "đi đêm" với tụi Vc .

    Chính cái tâm nguyện muốn làm hoà trước ḷng tham chiến tranh của già hồ mà Mr Diệm phải trả giá rất đắc duới bàn tay tụi CIA Mỹ.
    Tôi nghĩ là tụi đàn em đánh lận bài, chạy tội cho cha già của nó .
    Hồ đă từng thách thưc" Năm năm, mười năm hay lâu hơn nữa " trong mục tiêu chiếm đoạt miền Nam .
    Đẩy thanh niên miền Bắc vào trận, và dù cho đốt sạch Trường Sơn, th́ Hồ và đông bọn cũng theo đuổi kế hoạch của chụng
    Cho nên sau khi thất bại trận Mậu Thân 68 , Hồ đă ngă bệnh mà chết . Tức v́ các cơ sở nằm vùng bị lộ và bị diệt .

    Một cách cứu văn thể diện cho đảng là đổ vấy cái tội đánh chiếm miền Nam là do Lê Duẩn chủ trương . Thế là gọn nhất .

  5. #885
    Member Sig Sauer's Avatar
    Join Date
    19-03-2016
    Posts
    976
    Quote Originally Posted by Dê Húc Càn View Post
    Kha kha, 2 chuyện trả lời bạn SS .
    1/ Chắc cái vụ sub-divide cái lot ḿnh đang ở th́ giống nhau về nguyên tắc . Hên xui thôi ông a .
    Tôi ở Kirkland, WA, nên không rành về Texas cho phép ra sao.
    Ông có miếng đất lớn th́ nên thường đi họp nghe tụi city council nó tính cái ǵ . Làm vài cái reasearch coi zoning của ḿnh , và mấy cái construction code ra sao, kêu mấy tay builder hỏi ư kiến . Coi mấy cái map về land survey, nghiên cứu cái title insurance của ḿnh, và chú ư mấy easements. Coi cả mấy cái easements của neighborhood. Nhất là Public Easement.
    Thế nào nó cũng đ̣i hỏi sewer, and drainage easement.
    Thông thường th́ giá đất là 1/3 giá nhà. Nếu nhà ông 1 triệu th́ giá đất chừng 300K. Đại khái vậy đó. C̣n sau khi split được th́ có thể nói ông lời gần 100%. Đó là giá của Socal. Vùng Kirkland, WA th́ tôi không rỏ. Socal mắc nhất là Orange County & North San Diego. Cho nên ở đây phong trào split đất khá thịnh hành, nhưng cũng v́ thế mà luật rất khắc khe. CA đang thiếu nước thành ra luật lệ xây nhà được siết khá chặt. Có lẽ tụi liberals không muốn người ta move về đây nhiều.

    Tôi có căn nhà rộng 2 acres mua hồi năm 92, lúc mới ra trường, vừa đi cày, chưa có vợ. Lúc tôi mua th́ thành phố đó chưa có đông người Tàu và căn nhà của tôi được liệt là Agriculture/Residential. Nghĩa là ông vừa ở vừa trồng rau, nuôi gà, nuôi vịt, heo, ḅ, hay ngựa ǵ cũng được. Sau này, khoảng năm 2000 th́ người Tàu về ở đầy, nhà cửa xây tùm lum hết. Vào năm 2008, có người định giá là 800K. Đó là giá đất thôi v́ cái nhà cũ x́ không ai ở đâu. Sau vụ subprime mortgage của 2008 th́ Zillow định giá là 400K. Giờ th́ lên lại rồi. Lúc đầu tôi cũng tính bán v́ bây giờ không ai ở. Vợ tôi để đó trồng rau, ổi, bưởi lung tung hết (*). Lại bắt tôi đi mua phân về bón cây hoài nên tôi có ư định bán. Năm ngoái chạy xe lơn tơn th́ gặp 1 miếng đất gần nhà tôi được chia ra và xây. Một căn đ̣i gần 1MM. Tôi xuống xe kiếm thằng chủ đất hỏi th́ gặp thằng builder. Nó biết tôi có căn nhà gần đó nên gạ bán. Hehehe...Tôi th́ muốn split đất, xây 1 khu như nó vậy. Hỏi về vụ split đất th́ nó cứ thoái thác, nói ra, không chịu trả lời. Khuyên tôi nên bán. Split đất cực lắm, khó lắm bla...bla...Tôi chưa kiếm được ai để hỏi. Giờ gặp được ông th́ ok rồi. Ông có thể nói rỏ cái process đó ra sao không? Thí dụ như bắt đầu từ đâu và làm ǵ. Tôi biết WA khác với CA, nhưng cái process nói chung chắc không khác nhau nhiều. Bất quá ở đây th́ khó hơn chút thôi.

    Bước đầu tiên ông kiếm ai? Lên city hall huh?
    Gặp ai và hỏi cái ǵ? Thời gian là bao lâu? 1 năm hay hơn?

    Bây giờ th́ lo cái LONGTERM CARE.
    Long term care là cái ǵ? Nursing home huh? Ông bao nhiêu tuổi mà chui vô đó rồi?

    SS = Social security?
    Tôi không rành lắm. Chỉ thỉnh thoảng nghe mấy người lớn tuổi nói với nhau.


    (*) Hehehe...không phải tôi nói xấu người VN nhe. Nhưng dân VN, gia đ́nh ba má tôi mấy đứa em và nguyên gia đ́nh bên vợ, nói chung là dân VN đều có cái tật lạ lùng. Đó là thích trồng cây. Cái ǵ họ cũng trồng. Đi đâu gặp cây ǵ lạ cũng lôi về trồng. Ông bà già gặp nhau, sau vài câu chào hỏi là dắt nhau ra vườn KHOE trái cây (LOL). Tưởng cái ǵ đặt biệt. Toàn là mấy cây ổi, bưởi, hồng ḍn, hay mấy cái rau này nọ. Họ c̣n làm lạ khi tôi chả biết cái ǵ. Đối với tôi th́ moi việc rất đơn giản. Cây th́ màu xanh. Hoa th́ là hoa v́ cây đó có hoa nên gọi là hoa. Hoa ǵ thây kệ. Đơn giản vậy đi cho rồi.

    Mấy thứ đó có ǵ quí. Vào chợ, bỏ vài đồng bạc ra mua cả đống. Ở đâu tôi không biết, chứ Socal này th́ không ǵ thiếu cả. Nhưng cũng phải trồng. Ông già ruột mấy năm trước bỏ đâu ra gần 1K đi mua 3 cây mận về trồng. Trong gần 3 năm mới có trái. Nghe đâu có chừng 5 trái mà quí lắm. Kêu tôi lên cho 1 trái ăn để biết. Chả biết mận bên VN ra sao, chứ mận bên này ăn (hehehe) yucky!!! (theo ngôn ngữ của mấy thằng nhóc). Trồng đâu được vài năm, Trời lạnh chết queo 2 cây. Giờ nghe nói ổng đi kiếm thêm 2 cây nữa (unbelievable). Chưa hết, bà già vợ cũng trồng. Bả trồng 1 cái cây gọi là Thăng Long ǵ đó. Nghe nói cũng quí cở Linh Chi Ngàn Năm (LOL). Cách đây mấy năm, bả cho 1 trái về ăn thử. Again, TL cũng như mận. Không mùi không vị. Lạt nhách. Vậy mà quí lắm. Dân VN có những Fetish rất lạ lùng.

  6. #886
    Dê Húc Càn
    Khách
    Quote Originally Posted by Sig Sauer View Post
    Thông thường th́ giá đất là 1/3 giá nhà. Nếu nhà ông 1 triệu th́ giá đất chừng 300K. Đại khái vậy đó. C̣n sau khi split được th́ có thể nói ông lời gần 100%. Đó là giá của Socal. Vùng Kirkland, WA th́ tôi không rỏ. Socal mắc nhất là Orange County & North San Diego. Cho nên ở đây phong trào split đất khá thịnh hành, nhưng cũng v́ thế mà luật rất khắc khe. CA đang thiếu nước thành ra luật lệ xây nhà được siết khá chặt. Có lẽ tụi liberals không muốn người ta move về đây nhiều.

    Tôi có căn nhà rộng 2 acres mua hồi năm 92, lúc mới ra trường, vừa đi cày, chưa có vợ. Lúc tôi mua th́ thành phố đó chưa có đông người Tàu và căn nhà của tôi được liệt là Agriculture/Residential. Nghĩa là ông vừa ở vừa trồng rau, nuôi gà, nuôi vịt, heo, ḅ, hay ngựa ǵ cũng được. Sau này, khoảng năm 2000 th́ người Tàu về ở đầy, nhà cửa xây tùm lum hết. Vào năm 2008, có người định giá là 800K. Đó là giá đất thôi v́ cái nhà cũ x́ không ai ở đâu. Sau vụ subprime mortgage của 2008 th́ Zillow định giá là 400K. Giờ th́ lên lại rồi. Lúc đầu tôi cũng tính bán v́ bây giờ không ai ở. Vợ tôi để đó trồng rau, ổi, bưởi lung tung hết (*). Lại bắt tôi đi mua phân về bón cây hoài nên tôi có ư định bán. Năm ngoái chạy xe lơn tơn th́ gặp 1 miếng đất gần nhà tôi được chia ra và xây. Một căn đ̣i gần 1MM. Tôi xuống xe kiếm thằng chủ đất hỏi th́ gặp thằng builder. Nó biết tôi có căn nhà gần đó nên gạ bán. Hehehe...Tôi th́ muốn split đất, xây 1 khu như nó vậy. Hỏi về vụ split đất th́ nó cứ thoái thác, nói ra, không chịu trả lời. Khuyên tôi nên bán. Split đất cực lắm, khó lắm bla...bla...Tôi chưa kiếm được ai để hỏi. Giờ gặp được ông th́ ok rồi. Ông có thể nói rỏ cái process đó ra sao không? Thí dụ như bắt đầu từ đâu và làm ǵ. Tôi biết WA khác với CA, nhưng cái process nói chung chắc không khác nhau nhiều. Bất quá ở đây th́ khó hơn chút thôi.

    Bước đầu tiên ông kiếm ai? Lên city hall huh?
    Gặp ai và hỏi cái ǵ? Thời gian là bao lâu? 1 năm hay hơn?


    Long term care là cái ǵ? Nursing home huh? Ông bao nhiêu tuổi mà chui vô đó rồi?

    SS = Social security?
    Tôi không rành lắm. Chỉ thỉnh thoảng nghe mấy người lớn tuổi nói với nhau.


    (*) Hehehe...không phải tôi nói xấu người VN nhe. Nhưng dân VN, gia đ́nh ba má tôi mấy đứa em và nguyên gia đ́nh bên vợ, nói chung là dân VN đều có cái tật lạ lùng. Đó là thích trồng cây. Cái ǵ họ cũng trồng. Đi đâu gặp cây ǵ lạ cũng lôi về trồng. Ông bà già gặp nhau, sau vài câu chào hỏi là dắt nhau ra vườn KHOE trái cây (LOL). Tưởng cái ǵ đặt biệt. Toàn là mấy cây ổi, bưởi, hồng ḍn, hay mấy cái rau này nọ. Họ c̣n làm lạ khi tôi chả biết cái ǵ. Đối với tôi th́ moi việc rất đơn giản. Cây th́ màu xanh. Hoa th́ là hoa v́ cây đó có hoa nên gọi là hoa. Hoa ǵ thây kệ. Đơn giản vậy đi cho rồi.

    Mấy thứ đó có ǵ quí. Vào chợ, bỏ vài đồng bạc ra mua cả đống. Ở đâu tôi không biết, chứ Socal này th́ không ǵ thiếu cả. Nhưng cũng phải trồng. Ông già ruột mấy năm trước bỏ đâu ra gần 1K đi mua 3 cây mận về trồng. Trong gần 3 năm mới có trái. Nghe đâu có chừng 5 trái mà quí lắm. Kêu tôi lên cho 1 trái ăn để biết. Chả biết mận bên VN ra sao, chứ mận bên này ăn (hehehe) yucky!!! (theo ngôn ngữ của mấy thằng nhóc). Trồng đâu được vài năm, Trời lạnh chết queo 2 cây. Giờ nghe nói ổng đi kiếm thêm 2 cây nữa (unbelievable). Chưa hết, bà già vợ cũng trồng. Bả trồng 1 cái cây gọi là Thăng Long ǵ đó. Nghe nói cũng quí cở Linh Chi Ngàn Năm (LOL). Cách đây mấy năm, bả cho 1 trái về ăn thử. Again, TL cũng như mận. Không mùi không vị. Lạt nhách. Vậy mà quí lắm. Dân VN có những Fetish rất lạ lùng.
    Hề hề, thế này, ông phải coi cái zone của miếng đất .
    Nếu là agriculture land th́ nó thường đ̣i 1 lot là 1 acre.

    C̣n Residential th́ ở downtown chỉ cần 3500 sqf, trong khi low density residential th́ 8,500 sft. Tôi có cái nhà trên 1 lô hơn 15,000sft . cắt cỏ mệt quá nên nổi ư chia lot để bán bớt .

    Lên city tôi hỏi bọn planning department, nó cho cái website đặng vô apply 1 cái subdivide . V́ không đủ đất để chia 2 lô, nên nó cho phép chia 1 lô nhỏ tối thiểu 6,000 sqf . Trừ đi các driveway và easement., th́ vừa đủ để cất 1 căn 2250sqf.

    Nó đ̣i hỏi phải có chỗ
    1/ thoát nước cống
    2/ thoát nước mưa ..
    Trên Washington không thiếu nước uống nên không sợ vụ cấp nước sài , mà nó đ̣i giải quyết nước thải và nước mưa .

    1 lot ở Kirkland, khu Houghton và downtown th́ cỡ 800K ông ạ . Khu Kirkland th́ có cái view sunset của lake washington nên nó hơi mắc . Nếu tôi c̣n trẻ th́ chắc tôi giữ lại làm 1 cái construction loan, cất lên rồi bán đi cũng lời thêm được từ 300 tới 500K . Nhưng thôi ăn non, bán đi th́ dư ra capital gain . Được tax đeuctible 500K cho cả 2 vợ chồng (bà vợ hết hăm lidi. rồi hề hề ..) c̣n cả gần 1 T phải đóng thuế , nên tôi phải nhét nó vào 1 cái 1031 exchange ông ạ .

    Trở lại cái vụ sub-divide, sau khi hop với bên Land use, Planning department và Engineering Department, kể cả Fire Department, nếu tụi nó phán "this is feasible" và nó outline cái process kế tiếp .

    Engineering soil study, Land survey là tốn kém nhât '. Của tôi là 15K kể cả attorney fee, và recording fee.

    -------------
    Đến tuổi retire th́ nên lănh , và vẫn có quyền đi làm thệm, h́nh như nó trừ đi 1 ít tuỳ theo mức lương cao thấp . Bà vợ cũ nếu không lấy chồng cũng được hưởng cái security này khi bà ấy đến tưổi retire .

    Nếu retire hoàn toàn, không c̣n bảo hiểm của hăng nữa th́ ḿnh bắt buộc phải mua Medicare. Mua Medicare đấy ông ạ, không được hưởng free đâu .

    Xài medicare th́ bực lắm . C̣n longterm care th́ ông phải mua v́ sau này khi 80 tuổi ai hầu ông . Ông không đủ tiêu chuẩn vào nhà nursing home đâu . Ông phải tay trắng th́ mới được hưởng MEDICAID , dạ cái MEDICAID , tụi Do Thái nó giải hết tài sản cho con cái, chỉ được quyền có 2K trong bank thôi . (Nhưng phải giải hết trước 6 năm ) .

    Ông có tin con dâu con rể của ông th́ ông giải ,,,,c̣n tôi th́ chưa biết làm sao ....Tuần tới đi gặp mấy counselor để làm mấy cái revocable trust...tính chuyện lâu dài ...

  7. #887
    Member Sig Sauer's Avatar
    Join Date
    19-03-2016
    Posts
    976
    Quote Originally Posted by Dê Húc Càn View Post
    Hề hề, thế này, ông phải coi cái zone của miếng đất .
    Nếu là agriculture land th́ nó thường đ̣i 1 lot là 1 acre.

    C̣n Residential th́ ở downtown chỉ cần 3500 sqf, trong khi low density residential th́ 8,500 sft. Tôi có cái nhà trên 1 lô hơn 15,000sft . cắt cỏ mệt quá nên nổi ư chia lot để bán bớt .

    Lên city tôi hỏi bọn planning department, nó cho cái website đặng vô apply 1 cái subdivide . V́ không đủ đất để chia 2 lô, nên nó cho phép chia 1 lô nhỏ tối thiểu 6,000 sqf . Trừ đi các driveway và easement., th́ vừa đủ để cất 1 căn 2250sqf.

    Nó đ̣i hỏi phải có chỗ
    1/ thoát nước cống
    2/ thoát nước mưa ..
    Trên Washington không thiếu nước uống nên không sợ vụ cấp nước sài , mà nó đ̣i giải quyết nước thải và nước mưa .

    1 lot ở Kirkland, khu Houghton và downtown th́ cỡ 800K ông ạ . Khu Kirkland th́ có cái view sunset của lake washington nên nó hơi mắc . Nếu tôi c̣n trẻ th́ chắc tôi giữ lại làm 1 cái construction loan, cất lên rồi bán đi cũng lời thêm được từ 300 tới 500K . Nhưng thôi ăn non, bán đi th́ dư ra capital gain . Được tax đeuctible 500K cho cả 2 vợ chồng (bà vợ hết hăm lidi. rồi hề hề ..) c̣n cả gần 1 T phải đóng thuế , nên tôi phải nhét nó vào 1 cái 1031 exchange ông ạ .

    Trở lại cái vụ sub-divide, sau khi hop với bên Land use, Planning department và Engineering Department, kể cả Fire Department, nếu tụi nó phán "this is feasible" và nó outline cái process kế tiếp .
    Ok..cám ơn ông nhe. Có khái niệm vậy th́ tốt rồi. Bằng không ra đường nói chuyện với mấy thằng builders th́ nghe nó vẽ suốt.

    Engineering soil study, Land survey là tốn kém nhât '. Của tôi là 15K kể cả attorney fee, và recording fee.
    Wow...trên đó mắc vậy? Ở đây chừng 5 năm trước tôi có mướn land survey tốn chừng 3K thôi v́ tôi và thằng neighbor cải lộn về property lines. Engineering soil study có phải là PERC test không? 10 năm trước tôi có làm 1 cái. Tôi nhớ không lầm th́ chừng 1K th́ phải.

  8. #888
    Dê Húc Càn
    Khách
    Quote Originally Posted by Sig Sauer View Post
    Thông thường th́ giá đất là 1/3 giá nhà. Nếu nhà ông 1 triệu th́ giá đất chừng 300K. Đại khái vậy đó. C̣n sau khi split được th́ có thể nói ông lời gần 100%. Đó là giá của Socal. Vùng Kirkland, WA th́ tôi không rỏ. Socal mắc nhất là Orange County & North San Diego. Cho nên ở đây phong trào split đất khá thịnh hành, nhưng cũng v́ thế mà luật rất khắc khe. CA đang thiếu nước thành ra luật lệ xây nhà được siết khá chặt. Có lẽ tụi liberals không muốn người ta move về đây nhiều.

    Tôi có căn nhà rộng 2 acres mua hồi năm 92, lúc mới ra trường, vừa đi cày, chưa có vợ. Lúc tôi mua th́ thành phố đó chưa có đông người Tàu và căn nhà của tôi được liệt là Agriculture/Residential. Nghĩa là ông vừa ở vừa trồng rau, nuôi gà, nuôi vịt, heo, ḅ, hay ngựa ǵ cũng được. Sau này, khoảng năm 2000 th́ người Tàu về ở đầy, nhà cửa xây tùm lum hết. Vào năm 2008, có người định giá là 800K. Đó là giá đất thôi v́ cái nhà cũ x́ không ai ở đâu. Sau vụ subprime mortgage của 2008 th́ Zillow định giá là 400K. Giờ th́ lên lại rồi. Lúc đầu tôi cũng tính bán v́ bây giờ không ai ở. Vợ tôi để đó trồng rau, ổi, bưởi lung tung hết (*). Lại bắt tôi đi mua phân về bón cây hoài nên tôi có ư định bán. Năm ngoái chạy xe lơn tơn th́ gặp 1 miếng đất gần nhà tôi được chia ra và xây. Một căn đ̣i gần 1MM. Tôi xuống xe kiếm thằng chủ đất hỏi th́ gặp thằng builder. Nó biết tôi có căn nhà gần đó nên gạ bán. Hehehe...Tôi th́ muốn split đất, xây 1 khu như nó vậy. Hỏi về vụ split đất th́ nó cứ thoái thác, nói ra, không chịu trả lời. Khuyên tôi nên bán. Split đất cực lắm, khó lắm bla...bla...Tôi chưa kiếm được ai để hỏi. Giờ gặp được ông th́ ok rồi. Ông có thể nói rỏ cái process đó ra sao không? Thí dụ như bắt đầu từ đâu và làm ǵ. Tôi biết WA khác với CA, nhưng cái process nói chung chắc không khác nhau nhiều. Bất quá ở đây th́ khó hơn chút thôi.

    Bước đầu tiên ông kiếm ai? Lên city hall huh?
    Gặp ai và hỏi cái ǵ? Thời gian là bao lâu? 1 năm hay hơn?


    Long term care là cái ǵ? Nursing home huh? Ông bao nhiêu tuổi mà chui vô đó rồi?

    SS = Social security?
    Tôi không rành lắm. Chỉ thỉnh thoảng nghe mấy người lớn tuổi nói với nhau.


    (*) Hehehe...không phải tôi nói xấu người VN nhe. Nhưng dân VN, gia đ́nh ba má tôi mấy đứa em và nguyên gia đ́nh bên vợ, nói chung là dân VN đều có cái tật lạ lùng. Đó là thích trồng cây. Cái ǵ họ cũng trồng. Đi đâu gặp cây ǵ lạ cũng lôi về trồng. Ông bà già gặp nhau, sau vài câu chào hỏi là dắt nhau ra vườn KHOE trái cây (LOL). Tưởng cái ǵ đặt biệt. Toàn là mấy cây ổi, bưởi, hồng ḍn, hay mấy cái rau này nọ. Họ c̣n làm lạ khi tôi chả biết cái ǵ. Đối với tôi th́ moi việc rất đơn giản. Cây th́ màu xanh. Hoa th́ là hoa v́ cây đó có hoa nên gọi là hoa. Hoa ǵ thây kệ. Đơn giản vậy đi cho rồi.

    Mấy thứ đó có ǵ quí. Vào chợ, bỏ vài đồng bạc ra mua cả đống. Ở đâu tôi không biết, chứ Socal này th́ không ǵ thiếu cả. Nhưng cũng phải trồng. Ông già ruột mấy năm trước bỏ đâu ra gần 1K đi mua 3 cây mận về trồng. Trong gần 3 năm mới có trái. Nghe đâu có chừng 5 trái mà quí lắm. Kêu tôi lên cho 1 trái ăn để biết. Chả biết mận bên VN ra sao, chứ mận bên này ăn (hehehe) yucky!!! (theo ngôn ngữ của mấy thằng nhóc). Trồng đâu được vài năm, Trời lạnh chết queo 2 cây. Giờ nghe nói ổng đi kiếm thêm 2 cây nữa (unbelievable). Chưa hết, bà già vợ cũng trồng. Bả trồng 1 cái cây gọi là Thăng Long ǵ đó. Nghe nói cũng quí cở Linh Chi Ngàn Năm (LOL). Cách đây mấy năm, bả cho 1 trái về ăn thử. Again, TL cũng như mận. Không mùi không vị. Lạt nhách. Vậy mà quí lắm. Dân VN có những Fetish rất lạ lùng.
    Trồng cây cũng là cái thú như săn bắn vậy ông ơi . Dân ḿnh thích Việt hoá vùng đất mới . Tôi th́ thích trồng táo và nho v́ đất trên WA lạnh .
    Các cây nhiệt đới ông nêu trên th́ tôi thích mỗi cây Thanh Long, (không phải Thăng Long - hà hà) . Trái đó ở Mỹ ngon hơn ở VN. Mà trái mận cũng ngon hơn , to hơn, ngọt hơn .
    Hồi c̣n ở VN th́ tôi đă từng ăn mận Đà Lạt, trời oi nó đắng nghét . Nhưng người ta làm mứt bỏ vô keo bán làm quà tặng . Nói c̣n chẩy nước miếng v́ nó chua lắm . Kêu bằng chua té đái . sorry

    Tôi khoái trồng hoa, mấy cây hoa đào Nhật, và nhiều cây hoa đẹp theo mùa như Dogwood, Magnolia, và cây thông silver pine . Đẹp lắm .

  9. #889
    Member Sig Sauer's Avatar
    Join Date
    19-03-2016
    Posts
    976
    Quote Originally Posted by Dê Húc Càn View Post
    Trồng cây cũng là cái thú như săn bắn vậy ông ơi . Dân ḿnh thích Việt hoá vùng đất mới . Tôi th́ thích trồng táo và nho v́ đất trên WA lạnh .
    Các cây nhiệt đới ông nêu trên th́ tôi thích mỗi cây Thanh Long, (không phải Thăng Long - hà hà) . Trái đó ở Mỹ ngon hơn ở VN. Mà trái mận cũng ngon hơn , to hơn, ngọt hơn .
    Hồi c̣n ở VN th́ tôi đă từng ăn mận Đà Lạt, trời oi nó đắng nghét . Nhưng người ta làm mứt bỏ vô keo bán làm quà tặng . Nói c̣n chẩy nước miếng v́ nó chua lắm . Kêu bằng chua té đái . sorry

    Tôi khoái trồng hoa, mấy cây hoa đào Nhật, và nhiều cây hoa đẹp theo mùa như Dogwood, Magnolia, và cây thông silver pine . Đẹp lắm .
    Hehehe...tôi biết. Tôi có thể nói với ông rằng. Nếu tôi chạy xe trên bất cứ đường nào trong 1 khu có nhiều người Việt, tôi có thể biết nhà nào là nhà VN liền. Cứ nh́n sân sau cây ăn trái đầy, hay mấy cái giây leo như bầu bí, cam, quít ǵ đó tùm lum. Băo đảm đó là nhà VN.

    Họ thích trồng đến nổi bây giờ có nhiều người VN đi sâu các vùng đất rẻ, mua đất để trồng mấy cây đó, rồi mở nursery. Một cây bán trên dưới cả trăm. Dân VN mua như tôm tươi. Tới đó ông không có chỗ đậu xe. Toàn là xe xịn không đó nhé. Rồi mấy bà mấy cô cứ một người vài cây đem ra xe về "trồng." Trồng đâu được vài tháng, cây chết queo, đi mua tiếp (LOL). Nói th́ giận. Dân VN chơi xịn. Cây chết th́ đi mua cây mới. Không giống tụi Mỹ có warranty đàng hoàng như ở Lowes. Cây chết dưới 1 năm, có quyền trả lại. VN mua cây, trồng chết th́ đi mua cây khác. Khỏi trả.

    C̣n bông huh? Tôi thật sự không biết bông ǵ là bông ǵ, trừ mấy loại căn bản như bông hồng, bông cúc cho Tết th́ biết. Mấy thứ khác th́ không. Chưa hết đâu nhe. Tết đến c̣n thêm vụ bông Lan nữa chứ. Dân pro trồng th́ nh́n cây nào cũng đẹp. Dân newbies th́ chỉ có nước mua về chưng cho Tết. Sau đó có tưới nước vô phân bao nhiêu th́ nó cũng nằm ỳ ra đó. Suốt năm không thấy ra cái bông nào nữa. Sang năm gần Tết th́ lại lính quính đi mua lan về trồng tiếp, nhất là ở đây có vụ bán bông lan cho Tết. Mỗi lân đi chợ hoa kiếm chỗ đậu xe y như lính Dù xung trận. Năm nào hên, cây lan ra 1 vài cái bông đúng dịp Tết th́ cả chục cô xúm lại trầm trồ. Nhưng mấy khi nó nở? Nhà tôi có cả chục cây lan mua từ mấy năm trước đến giờ. Tôi có cái job là vô phân và tưới. Thỉnh thoảng tôi lén đem bỏ bớt v́ tưới hoài chả ra bông. Cho nên tôi thấy dân VN có cái lạ lùng mà hầu như nhà nào cũng có.

  10. #890
    Member Sig Sauer's Avatar
    Join Date
    19-03-2016
    Posts
    976
    "Chaotic and nerve-wracking scene' as people across Hawaii get false alarm of imminent missile attack"

    False alarm...Possible missile attack...

    https://www.yahoo.com/gma/hawaii-sta...opstories.html

+ Reply to Thread

Thread Information

Users Browsing this Thread

There are currently 6 users browsing this thread. (0 members and 6 guests)

Similar Threads

  1. Replies: 0
    Last Post: 27-07-2013, 07:38 AM
  2. Replies: 0
    Last Post: 25-01-2012, 12:20 PM
  3. (1990-2020) VN sẽ sát nhập vào TQ?
    By longquan in forum Tin Việt Nam
    Replies: 2
    Last Post: 22-01-2012, 09:24 AM
  4. Video Ho chi Minh: The Man and the Myth
    By Sydney in forum Hồ Chí Minh
    Replies: 1
    Last Post: 15-09-2010, 10:01 PM

Bookmarks

Posting Permissions

  • You may not post new threads
  • You may post replies
  • You may not post attachments
  • You may not edit your posts
  •