Vì sao có những hàng trăm biệt thự bỏ hoang như thế nầy

[HienNguyen]

Trích Báo "laodong.com.vn" .
====================
Hàng chục biệt thự tiền tỷ “bỏ hoang”, cỏ mọc um tùm, rác tràn lan. Ảnh: N.Lê
Tại khu biệt thự này từ lâu không có dấu chân người, nên có thể cảm nhận sự lạnh lẽo trong từng viên gạch, rêu mốc bám xanh lớp vữa khô cứng. Có căn thì được xây bịt kín lối ra vào tầng 1, có căn để hở và được chăng dây thép “bảo vệ”, mảnh vườn nhỏ phía trước của những ngôi biệt thự này cỏ dại mọc nham nhở. Có căn biệt thự 4 tầng cỏ mọc leo lên tận mái nhà…
Đi lùi ra phía tòa chung cư An Sinh mới thấy một biệt thự có người ở. Người dân sống tại đó cho biết, gia đình mua lại biệt thự này và đến ở được 2 năm nay. Trời sẩm tối nơi đây vắng teo, tất cả những khối nhà ở đây đã được xây dựng cách đây chừng 5 năm nhưng chẳng thấy ai đến ở. “Thi thoảng thấy có vài người đến ngó qua, tôi đoán là khách đến xem để mua”, người dân này cho biết thêm.
Theo khảo sát của chúng tôi, giá của những ngôi biệt thự tại đây được rao bán trên thị trường từ 140-150 triệu đồng/m2, mỗi căn trên 100 m2, như vậy mỗi biệt thự ở đây có giá tới vài chục tỷ đồng. Vậy mà giờ đây, những biệt thự này lại đang nằm bất động chỉ để phơi sương, hứng gió mỗi ngày.



Trong bài báo không nói, nhưng Tôi sẽ giải thích ở bài sau .

[HienNguyen]

Cám ơn các Bạn . Tôi chưa viết phần tiếp thì đã có 450 độc giả .
===============
Xin thưa . Những biệt thự bỏ haong đó là của các quan tham nhũng .
Nay ở VN làm gì cũng có dự án, cũng có chủ đầu tư . Cái chữ chủ đầu tư nầy nghe lạ hoắc . Thì ra, đó là người bỏ tiền ra . Xây nhà cao ốc, xây biệt thự thì là tư nhân . Xây cầu cống thì chủ đầu tư lại là Bộ Giao thông Vận tải .
Chủ đầu tư một khu biệt thự không phải là một cha chài chú chốp nào có thể làm được mà phải là CCCC (Con cha cháu chú thay vì con ông cháu cha) . Trước hết là kiếm miếng đất . Đất là của NN đâu phải tu nhân mà có . Vẽ bản đồ, vẽ thiết kế nhà cửa, tính toán rồi đi xin đất .
Đi xin đất từ dưới lên trên đi nơi nào cũng có quan . Quan nhỏ, quan Lớn . Quan nhỏ "tau một miếng", quan lớn "tau 2 miếng" quan lớn hơn tau 5 miếng . Xong đất, đi xin giấy phép xây dựng . Khâu nầy mới là quan trọng . Từ Sở Xây dựng, Sở Nhà đất cho đến cuối cùng là Cơ quan có thẩm quyền quyết định duyệt xét và chấp thuận . Qua mỗi co quan không tham nhũng nhiều, tuỳy theo cấp bậc mà 1, hay 2, hay 3. Không ai bỏ tiền ra hết . Quan nói tau 5 cai , tính theo trong bản so toán . Giá sơ khởi . Khi được các quan bao che rồi thì chủ đầu tư đâu cần bỏ vốn ra, chỉ cần "bán lúa non" . Dân mua nhà đông quá, không cần thấy nhà đâu cứ ùn ùn kéo tơi mua khống . Cũng các quan khác và con cháu các quan chứ ai đâu lọt vào đó . Quan mua thì có người đúng tên giùm : nhìn như vầy thì biết . Tiền đọc cọc thi mấy chục triệu mà người đúng tên thì chỉ đi xe gắm máy, chân đi dép , biết đó đích thực không phải người mua biệt thự rồi .
Khi dự án đang thi hành thì đã có bán qua bán lại . Người cần mua nhà thì không được mua lúc ban đàu thành ra phải mua lại . Cứ thế giá nhà dồn lên . Đất cũng thuộc các quan có thẩm, định giá đất lên thì tự nhiên căn biệt thấp lên lên cao thành 4, 5 lần hơn .
Đến gần hoàn thành thì giá biệt thự theo bong bóng thổi lên cao quá rồi, không ai mua hết thành ra là dư . Biệt thu dư đó các quan có thẩm quyền dành lô, không thực hiện tiếp được thành bỏ dỡ , chờ người mua . Người mua không có thì để trống , như vậy nhà bỏ hoang là của các quan thẫm quyền trong ngành xây dựng, nhà và đất buộc chủ đầu tư dành cho mình và các quan đầu cơ khác .
Thanh phố đâu dám xử lý nhà bỏ hoang vì đụng đến là gặp phản ứng các quan ngay .