He he bác Pheng ngụ ư chín đờn c̣ có trĩ hay không , bác phải nói rơ ra , Dr Tran th́ dùng côn đảo ( đảo ngược cái côn lại , đánh vào đít của bọn phá hoại ) , Bác Pheng th́ gởi gián điệp sang cắt đít chúng.
Bài học lịch sử cận đại , là khi các nước đông âu , liên xô bỏ cộng sản , chế độ đa đảng dân chủ , không có trả thù ai cả , không có xử tử ai , cũng không bỏ đói ai .
Nội xây dựng bệnh viện mới , soạn lại sách giáo khoa , gầy dựng lại hệ thống thi cử , th́ ...20 năm sau ...mới có được con người Việt đàng hoàng , có lễ nghĩa , có đạo đức để xây dựng đất nước .
20 năm làm việc hộc máu ra , th́ mới có hội bằng người .
He he anh không bỏ nghề nail đâu , dù 20 năm , 30 năm , cứ 4 năm mua căn nhà mới . Sống bằng chính sức ḿnh để xương sống không cong .
Không cần cúi ḿnh dơ tay lănh cuốn sổ hưu , lănh bằng tiền Yuan . Như thế th́ mệt lắm , ngày ngày phải hát những lời ca xúi dục dân Việt đánh nhau .
1 ) Bán nhà cũ mua nhà mới kêu là = đổi nhà . Dân khá ở úc xưa có lệ 10 năm đổi nhà một lần , lúc đó giá đất khoảng 100 ngàn tới 150 ngàn , xây nhà hết 80 ngàn . Nên đổi nhà có lợi hơn xây nhà mới .
Sau này giá đât lên cao 300 - 500 ngàn tuỳ khu , th́ xây nhà mới , trên miếng đất cũ lợi hơn đổi nhà .
2) Duty stamp thuế mua nhà : Ở úc ai mua đầu tiên th́ được miễn thuế của tiểu bang lẫn liên bang ( 2 sắc thuế khác nhau ) . Nếu nhà khoảng 400 ngàn th́ thuế là 20 ngàn .
Tuy nhiên mua nhà đầu tư th́ bắt buộc phải trả " Duty stamp " ( thuế mua nhà ) . Khi nói đến đầu tư , có nghĩa là chỉ dành riêng cho ai dư tiền và biết thời điểm.
Có nhiều người ở Úc không đi làm , lănh thất nghiệp hơn 30 năm th́ tiền đâu mua nhà !!!
Stamp duty chứ hổng phải duty stamp hi hi hi anh Duy nói là phải trả cho State Revenue Office. Coi nè http://stampduty.calculatorsaustralia.com.au/
Ở bên New Zealand cũng gọi là stamp duty http://www.enz.org/forum/showthread.php?t=10152
Sao hông đi học tiếng Anh thêm?
There are currently 1 users browsing this thread. (0 members and 1 guests)
Bookmarks